1966〜1976年築, 専有面積53.89㎡〜73.89㎡の平均販売価格
東京都
75.6万円/㎡
前年比+7.9%
品川区
91.8万円/㎡
前年比+6.5%
西大井ダイヤマンション
東京都品川区西大井五丁目
横須賀線 / 西大井駅 徒歩7分
1971年築 / 11階建 / 57戸 / SRC造
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7階 / 63.89㎡の場合
相場
5,311万円
83.1万円/㎡
2,413
4,345
6,278
8,210
AI査定結果
推定相場価格
5,311万円
83.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,345万円〜6,278万円
68.0万円/㎡〜98.3万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月12日
西大井ダイヤマンション
4,780万円（74.8万円/㎡）/ 7階 / 63.89㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は81.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/29 | 4,780万円 | 74.8万円 | 7階 | 63.89㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 5,799万円 | 87.5万円 | 11階 | 66.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 3,780万円 | 59.2万円 | 10階 | 63.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 5,899万円 | 89.0万円 | 11階 | 66.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 5,799万円 | 87.5万円 | 11階 | 66.28㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/24 | 5,999万円 | 90.5万円 | 11階 | 66.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 5,899万円 | 89.0万円 | 11階 | 66.28㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/05 | 3,980万円 | 62.3万円 | 10階 | 63.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 5,999万円 | 90.5万円 | 11階 | 66.28㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/30 | 5,499万円 | 83.0万円 | 11階 | 66.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 5,499万円 | 83.0万円 | 11階 | 66.28㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は80.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/29 | 西大井ダイヤマンション 品川区西大井五丁目 | 西大井駅7分 | 4,780万円 | 74.8万円 | 63.89㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 57戸 | SRC |
| 2024/07/22 | 目黒プラザ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅3分 | 5,180万円 | 85.6万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 5階 / 16階建 | 南東 | 1971年 | 102戸 | SRC |
| 2024/02/03 | AngleBuilding 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅9分 | 5,499万円 | 84.4万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1970年 | 67戸 | SRC |
| 2024/01/26 | 目黒グレースマンション 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅9分 | 5,499万円 | 84.4万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1970年 | 67戸 | SRC |
| 2024/08/06 | Habilisメグロ 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅9分 | 4,999万円 | 76.7万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1970年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 目黒グレースマンション 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅9分 | 5,780万円 | 88.7万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1970年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 目黒太陽マンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅9分 | 5,980万円 | 93.4万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | SRC |
| 2024/10/01 | 新池田山マンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 4,880万円 | 86.8万円 | 56.21㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1971年 | 102戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ハマイハイライズ 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 4,980万円 | 92.1万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/08 | シャンボール目黒 品川区東五反田五丁目 | 目黒駅10分 | 4,299万円 | 84.4万円 | 50.95㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/14 | エバラグランドマンション 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅2分 | 2,860万円 | 58.0万円 | 49.33㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | SRC |
| 2024/01/28 | 秀和旗の台レジデンス 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅2分 | 5,980万円 | 80.2万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 95戸 | SRC |
| 2024/02/10 | ライオンズマンション中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅6分 | 5,480万円 | 76.9万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/03 | ライオンズマンション中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅6分 | 5,480万円 | 76.9万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/19 | ライオンズマンション中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅6分 | 5,180万円 | 72.7万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/18 | 五反田スカイハイツ 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 4,998万円 | 91.6万円 | 54.55㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 47戸 | SRC |
| 2024/08/16 | 戸越サマリヤマンション 品川区戸越三丁目 | 戸越駅1分 | 3,999万円 | 70.0万円 | 57.12㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/19 | 藤和戸越コープ 品川区戸越三丁目 | 戸越駅4分 | 4,580万円 | 79.8万円 | 57.42㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1970年 | 96戸 | SRC |
| 2024/06/27 | 戸越パレス 品川区戸越六丁目 | 中延駅4分 | 4,380万円 | 83.0万円 | 52.74㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 戸越公園マンション 品川区戸越六丁目 | 中延駅4分 | 4,599万円 | 76.8万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/26 | 西大井コーポラス 品川区西大井五丁目 | 馬込駅8分 | 3,100万円 | 61.7万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 51戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/06 | 御殿山パークハウス 品川区北品川三丁目 | 北品川駅5分 | 3,490万円 | 67.8万円 | 51.5㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 51戸 | SRC |
| 2024/09/15 | メイツ品川 品川区東品川一丁目 | 北品川駅6分 | 5,380万円 | 88.9万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1976年 | 107戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、品川区では6.5%上昇しています。
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1978年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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京急本線 / 大森海岸駅 徒歩 4分
1978年築 / 14階建 / 361戸 / SRC造